A klímaberendezések működési elvéből fakadóan nagy mennyiségű levegőt mozgatnak át a hőcserélőjükön, mind a beltéri, mind a kültéri esetén. A megfelelő és gazdaságos működés alap feltétele, hogy ezen hőleadó felületek szennyeződéstől mentesek legyenek, a levegő áramlásának ne legyen akadálya. A napi használat során azonban rengeteg por, szennyeződés, zsír, korom, s még sok egyéb anyag rakódik rá a felületre, csökkentve annak hőleadó felületét. Ennek köszönhetően a készülék hatásfoka csökken, magasabb lesz a villanyszámla, illetve csökken a készülék élettartama.

A lerakódott szennyeződések miatt a beltéri egységben penészspórák, gombák telepedhetnek meg, s a bomlással járó szagok, mindazonáltal hogy kellemetlen szagot okoznak, rendkívül veszélyes egészség károsodást okozhatnak, jellemzően légúti megbetegedést. A Legionella baktériumról többet megtudhat az alábbi linken.

A tisztítás, karbantartás minden esetben mosózsákos mosást tartalmaz nagy nyomású mosóval, vegyszerrel. A karbantartás kiterjed az elektromos vezetékek ellenőrzésére, a cseppvíz elvezetés folytonosságára, illetve az üzem ellenőrzésére.